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3 Serviced Apartment

6 Serviced Apartment

Das traumhaft schöne Westfälische Viertel, umgeben von viel Grün und geprägt durch die Nähe zum Wasser, ist Heimat von THE FLÂNEUR. Die ruhige Gegend im Spreebogen steht für das freundliche Berlin, das so viel Lebensqualität bietet. An Sonntagen bummeln Sie entspannt durch Ihren Kiez und genießen die erhabene Gründerzeitbebauung der verkehrsberuhigten Straßen. Das charmante Café an der Ecke lädt Sie zu einem Cappuccino und hervorragenden Backwaren ein, bevor Sie zu einem ausgedehnten Spaziergang entlang des Ufers aufbrechen oder dem beliebten Tiergarten einen Besuch abstatten.  

Terrasse mit Privatgarten od. Balkon

Im Rythmus der Jahreszeiten

DER SPREE SO NAH.

3–6 Zimmer 142–324 m²
Direkt am Ufer der Spree
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EIN ENSEMBLE GESTALTET FÜR SIE.

KLEINER KIEZ MIT GROSSER QUALITÄT

Weil Ihr Wohlbefinden an erster Stelle steht, bringt The Flâneur Stil und Komfort mit präzise gewählten Wohn-Extras gekonnt in Einklang.

  • Repräsentatives Entree.
  • Einladende Hofanlage.
  • Innenhof mit Spielplatz.
  • Gemeinschaftsgarten. 
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  • Aufzug. 
  • Fahrradraum. 
  • Keller.
  • Stellplätze.
Inkl. Gutschein für SieMatic-Küche 
Energieeffizienz- klasse A+
Deckenhöhe bis 3,80 m
Aufzug (z. T. bis in die Wohnung)

„Die Bauten der Gründerzeit sind die beliebtesten und erfolgreichsten Gebäudeformen, die wir haben. Mit unserem Entwurf wollen wir da anknüpfen. Unsere Baulücke fordert förmlich, mit einem ebenso großzügigen und schönen Bauwerk gefüllt zu werden.“

Tobias Nöfer, Architekt von THE FLÂNEUR

ÄSTHETIK, STIL UND PUNKTGENAUE NUANCEN.  

Am Bundesratufer, im vornehmen Westfälischen Viertel in unmittelbarer Nähe zur Spree, erwartet Sie das Wohnensemble THE FLÂNEUR. Die hochwertigen Eigentumswohnungen sind mit liebevoll kuratierter Ausstattung versehen und verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse samt Privatgarten. Dank Energieeffizienzklasse A+, qualitativer Bodenheizung und Temperierung erlaubt Ihnen der moderne Neubau energiesparendes Wohnen am Puls der Zeit.  

Investment studiomuc Frankfurt: 
Reine Kapitalanlage mit Full Rental Service

„In every walk with nature one receives far more than he seeks.“

John Muir, Naturphilosoph  

BERLIN.

Die lebenswerte Metropole mit schier unendlichem Facettenreichtum. Hier kehren Sie in die besten Restaurants ein, lauschen den schönsten Klängen in der Deutschen Oper und erleben hochkarätige Ausstellungen auf der Museumsinsel. Während Sie den Ku’damm und das KaDeWe für ausgiebige Shopping-Touren besuchen, lässt es sich auf dem Gelände des Schloss Charlottenburgs herrlich schlendern und das Leben genießen. Sie verspüren Lust auf einen spontanen Städtetrip? Das zauberhafte Potsdam ist im Nu erreicht!

Sehr zentrale Lage innerhalb Berlins!

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EIN ENSEMBLE GESTALTET FÜR SIE.

KLEINER KIEZ MIT GROSSER QUALITÄT

Weil Ihr Wohlbefinden an erster Stelle steht, bringt THE FLÂNEUR Stil und Komfort mit präzise gewählten Wohn-Extras gekonnt in Einklang. 

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  • Aufzug (z. T. direkte Erschließung der Wohnungen)
  • Hochwertige Hofanlage
  • Repräsentatives Entrée
  • Tiefgarage, optional E-Mobility
  • Fahrradstellplätze 
  • Energieeffizienzklasse A+ (Luft-Wasser-Wärmepumpe)
  • Aufzug (z. T. direkte Erschließung der Wohnungen)
  • Hochwertige Gestaltung der Hofanlage
  • Repräsentatives Entrée
  • Tiefgarage, optional E-Mobility
  • Fahrradstellplätze
  • Energieeffizienzklasse A+ (Luft-Wasser-Wärmepumpe)

BEISPIELWOHNUNGEN.

BEISPIELWOHNUNGEN.

4-Zimmer-Wohnung 

Der raffinierte Grundriss dieser wunderschönen Wohnung weckt Träume. Alleine beim Blick auf die Zimmereinteilung und Größe richtet man sich in Gedanken schon ein. Das Highlight bildet der offene Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche auf etwa 30 Quadratmetern.


3-Zimmer-Wohnung mit Wasserblick

ca. 142 m²

ab 1.605.000 €

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4-Zimmer-Wohnung 

Der raffinierte Grundriss dieser wunderschönen Wohnung weckt Träume. Alleine beim Blick auf die Zimmereinteilung und Größe richtet man sich in Gedanken schon ein. Das Highlight bildet der offene Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche auf etwa 30 Quadratmetern.


4-Zimmer-Wohnung im Südflügel

ca. 163 m²

ab 1.505.000 €

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4-Zimmer-Wohnung 

Der raffinierte Grundriss dieser wunderschönen Wohnung weckt Träume. Alleine beim Blick auf die Zimmereinteilung und Größe richtet man sich in Gedanken schon ein. Das Highlight bildet der offene Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche auf etwa 30 Quadratmetern.

Das Penthouse

6 Zimmer auf ca. 324 m²

Preis auf Anfrage

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Architekt von THE FLÂNEUR ist Tobias Nöfer. Seine filigrane Handschrift ziert jeden Zentimeter des einzigartigen Ensembles am Ufer der Spree. Ein wahres Wohnjuwel hat Nöfer mit dem Südflügel erschaffen: Die Einheiten aus diesem Teil bieten dank ihrer weitläufigen Grundrisse viel Platz für die persönliche Entfaltung. Extra-Komfort im Alltag garantiert das luxuriöse Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad. Zudem genießen Sie aufgrund der Ausrichtung zur liebevoll gestalteten Hofanlage jede Menge Licht und erholsame Ruhe in Ihrem neuen Zuhause.

Für alle Einheiten sind ein Gutschein für eine Premium-Küche von SieMatic (bis zu 40.000 €) sowie Beratungsstunden und Sonderkonditionen beim professionellen Innenausstatter minimum™ im Kaufpreis inbegriffen.  

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Sie interessieren sich für THE FLÂNEUR? Neben dem traumhaften Wohngefühl bietet Ihnen eine Eigentumswohnung im Gegensatz zu einer Mietwohnung zahlreiche weitere Vorteile.
 
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 erfahren Sie mehr.

Ein Projekt der JAAS Gruppe

JAAS ist Projektentwickler, Immobilieninvestor und Bestandshalter mit Sitz in Berlin. Das Haupttätigkeitsfeld der JAAS Gruppe ist die Entwicklung hochwertiger Wohngebäude sowie moderner Gewerbe- und Büroimmobilien in den begehrtesten Lagen mit Fokus auf Berlin.

Baustart erfolgt

Bereits 50 % 
vermarktet 

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** Alle Angaben zu der dargestellten Immobilie sind unverbindlich. Genannte Preise sind freibleibend.** Alle Angaben zu der dargestellten Immobilie sind unverbindlich. Genannte Preise sind freibleibend.

Sie interessieren sich für THE FLÂNEUR? Vereinbaren Sie ganz unverbindlich einen Beratungstermin über unser Kontaktformular. 

Unsere kompetenten Experten beraten Sie gerne. 
Wir freuen uns auf Sie!

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EDLE EIGENTUMSWOHNUNGEN
 IN TRAUMHAFTER WASSERLAGE 
DIREKT AN 
DER SPREE

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